W ciągu ostatnich kilkunastu lat w naszym kraju w dziedzinie budownictwa mieszkaniowego nastąpiły bardzo duże zmiany, objęły one nie tylko stosowanie zupełnie innych technologii, niż te stosowane przed zmianami ustrojowymi, ale też zmiany objęły samą strukturę budownictwa – coraz więcej lokali mieszkalnych powstaje w budynkach jednorodzinnych, czasami dwurodzinnych – już powstaje ich praktycznie tyle samo, co w budynkach wielorodzinnych. Kolejna zmiana zaszła w preferencjach Polaków, odnośnie rodzajów budowanych domów – coraz mniej powstaje domów jednorodzinnych z podpiwniczeniem, co było kiedyś niejako w polskiej tradycji. Budowa domów bez podpiwniczenia motywowana jest głównie czynnikiem ekonomicznym – jak obliczają fachowcy budowlani, rezygnacja z piwnicy może przyczynić się do obniżenia kosztu domu jednorodzinnego, jeśli idzie o liczenie kosztu budynku w stanie deweloperskim, nawet o 20 i więcej procent, jest to zależne od tego, jaki jest grunt w danym miejscu, a więc jaka przepuszczalność danego gruntu, nijakiej głębokości znajdują się w miejscu budowy wody gruntowe oraz to, jak chcemy zabezpieczyć nasza przyszłą piwnice przed wilgocią w danym miejscu. Na pewno jednak w pewnych sytuacjach korzystne będzie posiadanie podpiwniczenia, przynajmniej pod częścią domu – będzie tak w sytuacji, kiedy działka, na której budowany jest dany dom, jest niewielkich rozmiarów, w piwnicy warto więc zlokalizować przynajmniej garaż.