Próba samodzielnego wybudowania nieruchomości to wyjątkowo odważne zadanie, któremu mało kto jest w stanie podołać. Odpowiednie przygotowanie samych pozwoleń i licznej dokumentacji jest niesamowicie wymagające – zwłaszcza w państwach, gdzie biurokracja stawia kolejne wyzwania. Naturalnie najpoważniejszym wyzwaniem dla każdego przyszłego właściciela własnego domu jest znalezienie odpowiednich środków finansowych – pozyskanie gruntu a następnie zrobienie odpowiednich pomiarów geodezyjnych jest niezbędne, aby w ogóle przystąpić do projektowania całej bryły. Wszystko to sprawia, że jeszcze przed zleceniem pracy biurze architektów, konieczne staje się zabezpieczenie finansowe całego projektu. W dzisiejszych czasach w wielu państwach nie ma tego problemu, gdyż nawet ludzie średnio zarabiający i bez zabezpieczenia finansowego, mogą liczyć mimo wszystko na kredyt hipoteczny, z którym bez większego problemu można z powodzeniem zarówno wybudować nową nieruchomość jak i kupić wybudowane przez dewelopera mieszkanie. Dzisiaj najwięcej zyskują na tym przede wszystkim oferenci nieruchomości, którzy dostarczają zamożnej klasie średniej ciekawe i nowoczesne przestronne apartamenty na bezpiecznych osiedlach wielkich miast. W stolicach i ośrodkach przemysłowych nieruchomości prosto od dewelopera zawsze cieszą się ogromnym zainteresowaniem. Jest to więc inwestycja dość trudna, ale jednocześnie przynosząca spory zwrot.
