Mówiąc o budownictwie nie mamy na myśli tylko i wyłącznie budownictwa mieszkaniowego. Możemy mieć do czynienia również z innymi sprawami takimi jak na przykład budownictwo nieruchomości użytkowych. Kto zajmuje się tego typu budownictwem. Z jednej strony może to być dana firma czy przedsiębiorstwo lub inwestor, który najzwyczajniej w świecie potrzebuje takowej nieruchomości. W tym wypadku mówimy o realizacji inwestycji budowlanych na własną potrzebę. Jednak często mamy do czynienia z sytuacją, w której inwestycje tego typu są realizowane w podobnym kontekście, co inwestycje mieszkaniowe. Oznacza to, iż dana nieruchomość jest budowana po to by następnie ją sprzedać lub co w przypadku przestrzeni handlowo-usługowych częstsze wynająć takowe powierzchnie. W takim wypadku mamy do czynienia z wieloma różnymi inwestycjami. Często inwestycje mogą być łączone. Oznacza to, iż dany inwestor czy deweloper realizując na przykład inwestycję dotyczącą budownictwa mieszkaniowego jednocześnie w planach uwzględnia powstanie powierzchni handlowych i usługowych. W takim wypadu mieszkania są sprzedawane, a powierzchnie pod sklepy, restauracje czy innego typu działalność gospodarczą najczęściej wynajmowane. W ten sposób z danej nieruchomości mówiąc kolokwialnie można wycisnąć maksymalny zysk. Budownictwo nieruchomości użytkowych może się jednak nieco różnić od budownictwa w stu procentach mieszkaniowego z racji innych potrzeb, wymogów czy na przykład celów.