Pierwszym etapem związanym z inwestycja, jaka jest budowa swojego domu jednorodzinnego, jest znalezienie odpowiedniego miejsca pod taka budowę – powinno być to absolutnie pierwsze posuniecie, nie wolno robić błędu, jaki niektórzy popełniają, a więc kupno najpierw projektu domu, a następnie dopiero zakup działki pod budowę. Generalnie najlepiej jest kupić działkę o statusie budowlanych, takie działki przeznaczone są w planach zagospodarowania przestrzennego jako tereny przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną – mamy wtedy pewność, że nie będzie problemu z uzyskaniem pozwolenia na budowę swojego domu jednorodzinnego. Ważne jest, aby działka posiadała odpowiedni dojazd, bowiem brak takiej drogi dojazdowej może skutkować nawet nie udzieleniem pozwolenia na budowę, z kolei jeżeli droga nawet będzie, ale posiadać będzie bardzo słabe podłoże, miękkie, grząskie, będziemy mieli problem nawet z dowiezieniem na teren budowy odpowiedniego sprzętu budowlanego i transportu materiałów budowlanych na to miejsce. Istotne będzie też, czy do tego miejsca jest możliwość doprowadzenia poszczególnych mediów, najważniejszy oczywiście jest prąd, bez niego niemożliwa będzie budowa ani zamieszkanie w takim domu, chociaż również istotne jest posiadanie na działce – oczywiście perspektywie – wodociągu gminnego oraz takiej kanalizacji. Warto też sprawdzić dokładnie, jakie inwestycje planowane są w zagospodarowaniu przestrzennym najbliższej okolicy naszej działki budowlanej.